Markt & Politik

The New World of Cities

Ein Beitrag von Rosemary Feenan, Director Global Research, JLL Die Welt verändert sich aufgrund von fortschreitender Globalisierung und Urbanisierung mit hohem Tempo. Es gibt bereits 26 Mega-Cities mit mehr als 10 Millionen Einwohnern und jede Woche wächst die Stadtbevölkerung um…

Urbanes Wohnen Innenentwicklung VS. TA-Lärm

Die Stadtentwicklung in Deutschland war jahrzehntelang auf die Trennung von Funktionen gerichtet. Für die Wohnungsbauwirtschaft stand der Neubau im Vordergrund, die Bestände wurden eher vernachlässigt, bis man sich dann in den 1970er-Jahren auf die Sanierung der Innenstädte besann. Seither hat…

INTERBODEN Gruppe: Wohnen am Wasser

Mit dem Vorzeigeprojekt Port PHOENIX am Dortmunder PHOENIX See öffnet die INTERBODEN Gruppe ein neues Kapitel in Sachen Wohnen am Wasser. Das Wohnquartier verbindet innerstädtische Annehmlichkeiten mit einem vielseitigen Freizeitangebot im Grünen. Im März erfolgt nun der offizielle Vermietungsstart für…

WIEL ARETS ARCHITECTS: STADTQUARTIER KURZ VOR FERTIGSTELLUNG

Eine der größten innerstädtischen Projektentwicklungen in München nähert sich der Fertigstellung. Wie die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG mitteilt, steht der Sieger des Realisierungswettbewerbs für die beiden zentralen Gewerbeflächen im Stadtquartier Am Hirschgarten fest. Der Wettbewerb wurde im…

Union Investment: Einkaufszentrum Erworben

Die Union Investment Real Estate GmbH erwirbt von einem von Rockspring Property Investment Managers gemanagten Fonds das Einkaufszentrum „Das ES!“ in Esslingen. Das 6 Milliarden Euro starke Shopping-Center-Portfolio des Hamburger Immobilien-Investment-Managers wird um ein erfolgreiches Einzelhandelsobjekt ergänzt. Im Oktober 2002…

PDI: Zustimmung für IN-Tower erhalten

Der Projektentwickler PDI Property Development Investors GmbH freut sich über die positive Zustimmung des Stadtentwicklungsausschusses der Stadt Ingolstadt zu dem Projekt IN-Tower. Somit ist auch die letzte Hürde im Rahmen der Schaffung des Planungsrechts, vor dem noch ausstehenden Ratsbeschluss am…

International Campus AG: THE FIZZ FEIERT RICHTFEST

Am 19. März 2015 feierte das neue Studentenwohnhaus der International Campus AG Richtfest in Hannover. Das siebenstöckige „THE FIZZ“ soll im Oktober 2015 fertiggestellt werden. Der Vermietungsbeginn der 296 Einzel- und 7 Doppelapartments ist für Juli 2015 geplant. Zu dem…

HOCHTIEF: Hamburg Heights verkauft

HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Bürohaus „Height 1“, den ersten Bauabschnitt der Gesamtentwicklung „Hamburg Heights“ auf der sogenannten Spiegelinsel, an eine Tochtergesellschaft der Privatbank Berenberg verkauft. Der Verkauf wurde im Geschäftsjahr 2014 realisiert. Die gut 7.100 m2 umfassende Mietfläche in „Height…

RENTABILITÄT DANK EFFIZIENTER FLÄCHEN

Vermietbare Fläche ist entscheidend für die Rendite Oft versuchen Investoren beim Wohnungsneubau, das Pferd von hinten aufzuzäumen. Der wirtschaftlichste Bodenbelag wird ebenso heiß diskutiert wie der Einsatz neuer Heiztechniken. „Dabei steckt der wirklich langfristige Rentabilitätsfaktor in der Flächeneffizienz. Im Geschosswohnungsbau…

Städtische Transformation

Bei diesen Entwicklungen treffen Rahmenbedingungen aufeinander, welche nur in der interdisziplinären ganzheitlichen Betrachtung zu einer erfolgreichen Umsetzungsstrategie und somit zur Realisierung führen können. Gefragt sind der Dialog und die Kooperation der unterschiedlichen Akteure wie Kommune, Eigentümer und Investor, Marktanalysten und…