URBAN OFFLINE FORUM
Seite 03
Editorial Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Seite 06
Welcome Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Die Zukunft unserer Innenstädte beginnt jetzt
Gastbeitrag von Ralf Beckmann, Geschäftsführer von Stadt + Handel und Initiator des Urban Offline Forums
"Es werden mutige Entscheidungen ebenso gefordert sein wie die uneingeschränkte Bereitschaft, gewohnte Wege zu hinterfragen und neue Wege zu bestreiten."
© Sascha Kreklau
Seite 08
Mit Mut und Ideenreichtum für die Zukunft der Innenstädte Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Rückblick auf Urban Offline Forum 2019
Zwei Tage, zwanzig Speaker, drei Orte – unter diesem Slogan lud das Urban Offline Forum im September 2019 in die Ruhrmetropole Dortmund.
Seite 10
Transformation
Die Revolution des Büros
Mit ihren flexiblen Büroflächen und Co-Working-Spaces haben die Gründer von WeWork einen Nerv der Zeit getroffen. In zahlreichen Städten rund um die Welt bietet das Unternehmen seit 2010 seinen Nutzern Zugang zu Arbeitsflächen, Communities und Dienstleistungen. WeWork hat es sich dabei zur Aufgabe gemacht, mehr als nur ein Arbeitsplatz zu sein: Menschen sollen zusammenkommen, sich austauschen, wohlfühlen und produktiv arbeiten können.
Seite 12
Cross · Generation Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Tango als urbaner Dialog im größten Kreuzungsbahnhof Europas
Das Auseinanderdriften unserer Gesellschaft ist seit Jahren ein Topthema. Alt und Jung leben in sehr verschiedenen Werte- und Kommunikationswelten und entfremden sich in ihren Bedürfnissen. Ein Festival mitten in Berlin hat die uralte Tradition des Tanzes um die Dorflinde erfolgreich ins moderne urbane Leben transformiert. Tausende Menschen kommen dort barrierefrei jedes Jahr zusammen, um zu tanzen oder zuzuschauen.
Seite 14
Urban Offline Forum Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Gründer Award
Seite 16
Erfolgsfaktor Soziales Design
Grundsatzbeitrag von Andreas Steinle
Innenstädte leben – oder verkümmern – aufgrund ihrer sozialen Qualitäten. Dem Handel kommt dabei eine entscheidende Rolle zu. Er verkauft in Zukunft vor allem eins: Nachbarschaftsgefühl, Austausch und Inspiration. Das kann er nicht alleine, sondern nur Hand in Hand mit allen Akteuren der städtischen Gemeinschaft. Städte bestehen aus Ideen und nicht aus Beton.
Seite 18
Handel im Wandel Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Der Weg Richtung ist eine gelungene Mischung aus digitalen und analogen Angeboten mit Erlebnischarakter
Im Gespräch mit Michael Reink, Bereichsleiter Standort- und Verkehrspolitik beim Handelsverband Deutschland (HDE)
„Nichtsdestotrotz befinden wir uns insgesamt in einer unruhigen und dynamischen Zeit, in der Digitalisierung völlig neue Formen der Kundenansprache mit sich bringen muss und wir uns ganz massiv auch mit einer veränderten Kundenerwartung konfrontiert sehen.“
Seite 24
Erlebnis Stadt Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Keine Angst vor dem Onlinehandel – Osnabrück beweist, dass analoge und digitale Angebote einander ergänzen
Im Gespräch mit Mark Rauschen, geschäftsführender Gesellschafter von L&T, und Alexander Illenseer, Geschäftsführer der Osnabrück-Marketing und Tourismus GmbH
„Solange die Menschen im Internet keinen Kaffee trinken oder nach dem Shoppen essen gehen können, wird ein attraktiver und hochwertiger Handel immer für die Zukunft gewappnet sein.“
© Jette Golz
Seite 30
Wir benötigen eine Innovationsoffensive Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Wie Innenstädte durch neue Formate an Qualität gewinnen
Im Gespräch mit Harald F. Ross, Honorarprofessor, Unternehmer und Experte für Marketing und Kommunikation
„Viele Städte haben versucht, den wachsenden Druck durch riesige Shoppingmalls auszugleichen – ein Trugschluss. [...] Damit verschwand die Vielfalt aus den Citylagen.“
Seite 35
Black Box
Ein Stück Frankreich mitten in Köln
Der Zufall brachte Vincent Moissonnier in die Rheinmetropole , die er seither mit französischer Küche und französischem Charme verwöhnt.
Im Gespräch mit Vincent Moissonnier, Inhaber es Sternerestaurants „Le Moissonnier“
„Für mich war damals – als 23-Jähriger – schon klar, dass ich Oberkellner in einem zukunftsorientierten Restaurant in Deutschland sein möchte; an einem Ort, der Modernität und Dynamik ausstrahlt.“
Seite 38
Zukunft? Ist machbar! Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Meinungsbeitrag von Caspar Schmitz-Morkramer
Unsere Normalität ist der Traum unserer Vorfahren. Aber warum entwickeln wir keine eigenen Träume, um Städte wieder lebenswert, den Handel erlebnisreich und die Digitalisierung besser nutzbar zu machen?
Seite 40
Entscheidende Mehrwerte auch für Kommunen Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Digitale Passantenfrequenzen von Hystreet.com: Aktuell, präzise und transparent
Passantenfrequenzen sind der Gradmesser für die Attraktivität einer Innenstadt. Von verlässlichen Frequenzdaten, wie sie hystreet.com kostenfrei anbietet, profitieren alle Akteure in Innenstädten. Auch Kommunen, Stadtmarketing, Wirtschaftsförderungen, Stadt- und Verkehrsplaner können aus Frequenzdaten erhebliche Mehrwerte generieren.
Seite 44
Gesamterlebnis Innenstadt Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Mit Baukultur, Ambiente und Architektur werden Innenstädte auch in Zukunft begeistern
Im Gespräch mit Ralf Beckmann, Geschäftsführer von Stadt + Handel und Initiator des Urban Offline Forums
© Sascha Kreklau
Seite 50
Offline-Strategien Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Für Innenstädte und Stadtquartiere von morgen
Seite 55
Die Offline-Strategien vor Ort Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Das Büro Stadt + Handel hat vor wenigen jähren damit begonnen Offline-Strategien „auf die Straße" zu bringen“
Seite 56
Der Einzelhandel im Lichte von Corona Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Die Rahmenbedingungen bedürfen einer Anpassung
An dieser Stelle soll der Blick auf das Baurecht gerichtet werden: Ein „passendes“ Baurecht stellt ein Instrument dar, das bei den Herausforderungen der – durch Corona noch einmal beschleunigten – Transformation des Einzelhandels sich zu Nutzen gemacht werden kann und sollte. Ein Ansatz, der dem stationären Handel bei der Nachnutzung von innerstädtischen Bestandsimmobilien und damit bei der Bewältigung der aktuellen Situation helfen könnte, wäre, über eine Modifikation des Befreiungsrechts gemäß § 31 des Baugesetzbuchs nachzudenken.
© Stadt + Handel
Seite 60
Schnittstellen finden Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Die Stadt Dortmund setzt auf persönlichen Kontakt mit digitaler Hilfe
Im Gespräch mit Pascal Ledune, stellv. Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Dortmund
„Wenn wir die Aufenthaltsqualitäten in unseren Innenstädten hochhalten, sind die Menschen hoffentlich bereit, nicht nur künstliche, sondern auch alte gewachsene Strukturen zum Einkaufen zu besuchen.“
Seite 64
Der Aufstieg von Proptech in der Stadt der Zukunft Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Ausblick 2030: Die Digitalisierung verändert auch Innenstädte und Handel
Gastbeitrag von Sarah Schlesinger
Der digitale Wandel stellt Immobilienwirtschaft und Handel vor bislang unbekannte Herausforderungen. Doch Transformation ist kein Ziel, sondern Technologie ein Mittel für die Steigerung von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Nutzerfokussierung. Sie bietet all denen riesige Chancen, die sich konsequent und step by step ausrichten. Dafür muss die Branche aber zunächst das Tal der Enttäuschung überwinden, in dem sie gerade steckt.
Seite 66
Weniger ist mehr Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Im Zuge der sinkenden Flächennachfrage im Einzelhandel bietet sich die Chance die Innenstadt zu attraktiveren
Im Gespräch mit Dirk Wichner, Head of Retail Leasing Germany, Jones Lang Lasalle GmbH (JLL)
„Natürlich hat die Innenstadt viel weitreichendere Funktionen als ausschließlich das Konsumieren von Waren und Gütern. Seit Jahrtausenden nutzen die Menschen die Innenstädte als Orte des sozialen Austausches und Miteinanders.“
Seite 70
Innenstädte und der Post-Corona-Wandel Der Artikel ist noch nicht online verfügbar
Gastbeitrag von Thomas Binsfeld
Dass viele deutsche Innenstädte längst inmitten eines zum Teil schmerzhaften Wandels standen, war schon vor Corona nicht zu übersehen. Die Pandemie, die vor allem den stationären Einzelhandel, aber auch Gastronomie und Kultur schwer getroffen hat, hat diesen Wandel nur verschärft.
© Landmarken AG, Dominic Köppl
Seite 74
Herausforderungen der Innenstadtentwicklung
Rechtsbeitrag von Dr. Thomas Lüttgau
Obgleich die Stadtteilzentren auf Handelsstrukturen angewiesen sind, um lebendig zu bleiben, sehen sich Neuansiedlungen gleichzeitig mit nicht unerheblichen Herausforderungen konfrontiert. Insbesondere in dicht besiedelten Strukturen, wo selbst die Gebietskategorie „Urbanes Gebiet“ keine Erleichterung bietet, stellt sich die Frage nach passgenauen rechtlichen Rahmenbedingungen.