© Hadi Teherani Architects

Der Innovationsbogen Augsburg feierte am 25. Mai 2023 Richtfest. Das von dem Bauherren WALTER Beteiligungen und Immobilien AG, Augsburg ins Leben gerufene und von dem international renommierten Architekturbüro Hadi Teherani Architects realisierte Gebäude weist eine Gesamtfläche von ca. 14.800 m² BGF auf und erstreckt sich über sechs Stockwerke und eine Tiefgarage. Das Design erinnert in seiner geschwungenen Form an ein Kreissegment, das mit abgeschlossener Dachbegrünung mit der Umgebung verschmelzen wird. Den Leitmotiven der Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz wird der Innovationsbogen Augsburg dahingehend gerecht, dass die Fassade aus 100 % recyceltem Aluminium besteht und somit 500 Tonnen CO₂ einspart. Die Photovoltaikanlagen auf dem Dach, respektive Solarenergie, rücken auf die Energieversorgung in grünes Licht. Auch im Gebäude selbst kann dank Grundwassernutzung eine nachhaltige Wärme- und Kälteversorgung vorgewiesen werden; die Dachbegrünung dient als ein großflächiger Regenwasserspeicher. Das von WALTER exklusiv entwickelte Mobilitätskonzept gewährt den Nutzer:innen eine optimale Infrastruktur: über 220 Stellplätze und 70 E-Ladestationen sowie 220 Fahrradstellplätze. In puncto Mietflächengestaltung heißt es Funktionalität und Flexibilität – offene, agile Einrichtungskonzepte, moderne Open Space-Lösungen oder New-Work-Konzepte in großen, lichtdurchfluteten und offenen Räumen oder aber Einzel- und kleinere Teambüros. Jede der sechs Etagen weist zwei exklusive Dachterrassen vor. Im Außenbereich finden sich Wasserbecken und eine Outdoor-Lounge. Die Vermarktung ist bereits in vollem Gange und erste Mieter:innen sind gewonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant und beläuft sich auf eine Investitionssumme von ca. 50 Mio. Euro.

© Hadi Teherani Architects