REUTLINGEN: GIEAG GEWINNT INVESTORENWETTBEWERB UM HEINZELMANN-AREAL

Im Zentrum der Reutlinger Oststadt wird ein autofreies Quartier entstehen, das einen vielfältigen Mix aus Wohnen und Gewerbe auf einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 16.000 Quadratmetern umfasst. Im Rahmen der Entwicklung werden die bestehenden denkmalgeschützten Gebäude saniert und durch den Neubau von zwei frei stehenden Gebäuden aus Holz ergänzt, die zusätzlich mit Solarzellen auf den Dächern ausgestattet sind. Zusätzlich werden die historischen Gebäude durch einen urbanen Garten auf dem Dach erweitert. Ziel ist eine für das Quartier hohe Biodiversität.

Insgesamt sollen 87 Wohn- und 20 Gewerbeeinheiten sowie voraussichtlich 83 Pkw- und 150 überdachte Fahrradstellplätze entstehen. Das sind rund zwei Fahrradstellplätze pro Wohneinheit. Ein Fläche im Herzen des Quartiers, die bisher als Parkplatz genutzt wurde wird sich zudem in einen Biergarten verwandeln.

Thomas Männel, Vorstand der GIEAG, kommentiert: „Erfolgsgeschichten vergangener Immobiliengeschäfte sind nicht immer auf neue Situationen anwendbar. Im Team müssen wir uns den neuen Aufgaben stellen, Veränderungen wagen und uns ständig neu erfinden, um mit innovativen neuen Geschäftsmodellen auf den Wandel der Zeit reagieren zu können. Die Projektentwicklung des HEINZELMANN-AREALs ist eine große Herausforderung, der wir uns gerne stellen. Unserer Verantwortung dabei sind wir uns vollends bewusst.“

Max Zinnecker, Senior Architekt bei White Arkitekter, ergänzt: „Transformation ist eine der großen Aufgaben der heutigen Architektengeneration, nicht nur aus Sicht der Ressourcenschonung, sondern auch, um unsere Städte an die veränderten Bedürfnisse der Gesellschaft anzupassen. Das neue HEINZELMANN-AREAL wird dabei durch den großzügigen öffentlichen Raum geprägt, der durch sein soziales Potenzial als neuer Treffpunkt nicht nur die Immobilie, sondern die umliegende Oststadt aufwerten kann.“

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Visualisierung: Taktics & White

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